Αλλάζουν ξανά τα όρια των μικρών οικισμών – Τι σημαίνει το νέο Προεδρικό Διάταγμα για τα οικοδομήσιμα οικόπεδα
Εκκρεμότητες δεκαετιών φαίνεται να επιλύει το νέο Προεδρικό Διάταγμα για την οριοθέτηση των οικισμών, όπως ανακοίνωσε το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Η ρύθμιση έρχεται να αποκαταστήσει την ασφάλεια δικαίου για χιλιάδες ιδιοκτήτες οικοπέδων που αντιμετώπιζαν νομική αβεβαιότητα εδώ και χρόνια.
Τι αλλάζει
Το υπουργείοπεξεργάζεται ήδη νομοθετική ρύθμιση με την οποία θα επανεντάσσονται στους μικρούς οικισμούς οι περιοχές που είχαν χαρακτηριστεί ως οικοδομήσιμες μετά το 1983 (ζώνη Γ), αλλά εξαιρέθηκαν από το ισχύον Προεδρικό Διάταγμα. Η επανένταξη θα βασιστεί σε συγκεκριμένες προδιαγραφές, με βασικό εργαλείο τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια.
Ο Υπουργός Περιβάλλοντος κ. Παπασταύρου σημείωσε πως στόχος είναι να μπει οριστικό τέλος στην αβεβαιότητα των ιδιοκτητών, οι οποίοι κινδυνεύουν να δουν τις περιουσίες τους να απαξιώνονται. Το νέο θεσμικό πλαίσιο φιλοδοξεί να επαναφέρει τη δυνατότητα οικοδόμησης σε περιοχές που αγοράστηκαν ως οικοδομήσιμες αλλά, με το προηγούμενο καθεστώς, δεν μπορούσαν πλέον να αξιοποιηθούν.
Παρά τις αλλαγές, η νέα ρύθμιση δεν θα επιτρέπει την ένταξη στα όρια των οικισμών για εκτάσεις που χαρακτηρίζονται ως:
-
Δασικές
-
Προστατευόμενες περιοχές (Natura κ.λπ.)
-
Ζώνες παραλίας και αιγιαλού
-
Αρχαιολογικοί χώροι
Υπενθυμίζεται ότι από το 2005 έως το 2023, το Συμβούλιο της Επικρατείας έχει ακυρώσει επεκτάσεις ορίων οικισμών σε διάφορες περιοχές της χώρας, όπως στο Ρέθυμνο, την Πάρο και το Πήλιο. Πλέον, με το νέο Προεδρικό Διάταγμα, η απαγόρευση αυτών των επεκτάσεων επεκτείνεται σε όλη την επικράτεια. Εκτιμάται ότι οι μικροί οικισμοί που επηρεάζονται ανέρχονται σε περίπου 11.000 σε όλη τη χώρα
