Σάββατο, 14 Δεκεμβρίου, 2024

  Κοινόχρηστες δαπάνες πολυκατοικιών. Γράφει ο Ευστάθιος Λαμπριανίδης   

0 comment 1 minutes read

Κοινόχρηστες δαπάνες πολυκατοικιών.   Γράφει ο Ευστάθιος Λαμπριανίδης

Ακούσαμε προ ολίγου στις ειδήσεις πως με νομοθετική ρύθμιση που  προωθείται δεν θα μπορεί να μεταβιβαστεί η κυριότητα ενός ακινήτου (διαμερίσματος, γραφείου, καταστήματος κ.λ.π.), εάν υφίστανται οφειλές του ακινήτου σε κοινόχρηστες δαπάνες. Θα απαιτείται Βεβαίωση μη οφειλής κοινοχρήστων δαπανών από τον Διαχειριστή της πολυκατοικίας  ή από το Γραφείο Διαχείρισης Κοινοχρήστων της πολυκατοικίας. Ρηξικέλευθο και έξυπνο. Το ζήτημα των οφειλομένων κοινοχρήστων δαπανών σε πολυκατοικίες ταλαιπωρεί τις πολυκατοικίες πανελλαδικά.

Συμπληρωματικά προτείνω στη νομοθετική ρύθμιση να ορίζεται πως θα είναι αδύνατη και η  μίσθωση  ακινήτου, αν υπάρχουν οφειλές κοινοχρήστων δαπανών. Και  τούτο διότι μεταβίβαση της κυριότητος ενός ακινήτου (δι΄ αγοραπωλησίας, γονικής παροχής, δωρεάς, δήλωσης αποδοχής κληρονομιάς κ.λ.π.) μπορεί να  καθυστερήσει να γίνει. Ως εκ τούτου η πολυκατοικία θα δοκιμάζεται επί μακρόν.  Καθώς όμως ο ιδιοκτήτης θα επιδιώκει να μισθώνει το ακίνητό του, θα  υποχρεούται  να πληρώνει ανυπερθέτως τις οφειλές κοινοχρήστων δαπανών του ακινήτου του.

Η εν λόγω νομοθετική ρύθμιση,  ολοκληρωμένη, θα λειτουργήσει καταλυτικά στην αντιμετώπιση του βρόχου των οφειλομένων κοινοχρήστων δαπανών στις πολυκατοικίες σε εθνικό επίπεδο.

 

Leave a Comment

Ταυτότητα Ιστοσελίδας:
Σαλακίδης Ιωάννης – Ατομική Επιχείρηση

ΑΦΜ: 046450157, ΔΟΥ ΚΟΖΑΝΗΣ

Δ/νση Έδρας: Ζαφειράκη 3, ΤΚ 0100 Κοζάνη

Email: info@efkozani.gr

Τηλ. 24610-25112

Ιδιοκτήτης, νόμιμος εκπρόσωπος και διευθυντής: Σαλακίδης Ιωάννης

Διευθύντρια Σύνταξης: Μαρία Τσακνάκη

Διαχειριστής: Σαλακίδης: Ιωάννης

Δικαιούχος του ονόματος τομέα (domain name): Σαλακίδης Ιωάννης

Efkozani logo

@2024 – All Right Reserved. Hosted and Supported by Webtouch.gr

Αυτή η ιστοσελίδα χρησιμοποιεί cookies για να βελτιώσει την εμπειρία σας. Θα υποθέσουμε ότι είστε εντάξει με αυτό, αλλά μπορείτε να εξαιρεθείτε αν το επιθυμείτε. Αποδοχή Διαβάστε περισσότερα

Are you sure want to unlock this post?
Unlock left : 0
Are you sure want to cancel subscription?
-
00:00
00:00
Update Required Flash plugin
-
00:00
00:00